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    1. 松井學(xué)院

      地下車(chē)庫為什么總是很潮濕?怎么解決潮濕難題?

      發(fā)布日期:2015-08-06

      對于絕大部分新建房地產(chǎn)住宅項目及辦公寫(xiě)字樓,地下車(chē)庫是以一個(gè)必不可少的配套設施。車(chē)輛停在地下車(chē)庫不但可以緩解地面停車(chē)位緊張的問(wèn)題、提高地面空間利用率,更是可以減少自然條件對車(chē)輛的損害。

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        但是地下車(chē)庫有一個(gè)不可避免的困擾問(wèn)題,那就是潮濕。

        地下車(chē)庫潮濕給開(kāi)發(fā)商和業(yè)主都帶來(lái)極大危害:

        對開(kāi)發(fā)商而言,地下車(chē)庫潮濕直接影響整個(gè)地產(chǎn)項目的質(zhì)量,損害公司的品牌,并會(huì )引起業(yè)主的不滿(mǎn),加重開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾。

        對業(yè)主而言,地下車(chē)庫地面潮濕,車(chē)輛容易打滑,容易引起事故,特別是車(chē)庫進(jìn)出口,危險更大。車(chē)輛長(cháng)期停在潮濕的環(huán)境,發(fā)動(dòng)機、底盤(pán)、線(xiàn)路等受潮生銹,加速氧化,發(fā)生故障。

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        那么,潮濕為什么會(huì )成為地下車(chē)庫的頑疾?

        原因主要有三類(lèi):

        第一、構造性滲漏。

        這與混凝土振搗密實(shí)度、混凝土表里防水、施工縫整理、管道洞口封堵等相關(guān),這類(lèi)緣由較為直接。尤其是新建建筑土壤潮濕,經(jīng)過(guò)冬季及春季施工,土壤水分未蒸發(fā)完全,水分由于水蒸汽壓力差從室外土壤通過(guò)建筑構造滲透到室內造成室內潮濕;另有些地區,地下水位隨季節變化,土壤中的水分在夏季明顯增多導致夏季潮濕情況加劇。

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        第二、構造含水蒸發(fā),主要是新建建筑中存在的情況。

        建筑在建造時(shí),混凝土、磚及涂料等都含有一定的水分,建成以后沒(méi)有完全蒸發(fā)掉水分,在室外溫度上升的同時(shí)蒸發(fā)到室內,使得室內潮濕。

        第三、地下停車(chē)場(chǎng)內外溫差及濕度差造成凝水現象,產(chǎn)生潮濕。

        夏季的地下停車(chē)場(chǎng),特別是梅雨季,潮濕現象格外嚴重。

        這是因為夏季室外溫度上升且空氣相對濕度較大,而地下停車(chē)場(chǎng)的溫度經(jīng)過(guò)冬天及春季還處于較低溫度,加上地下停車(chē)場(chǎng)結構外墻、頂板以及機電設備所使用的都是熱傳導性較好的金屬材料,更進(jìn)一步保持了較低的空氣溫度,這樣地下室內外會(huì )有較大的溫差及濕度差,在大的溫差及濕度差條件下通風(fēng),會(huì )在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結水,產(chǎn)生潮濕情況。

        在雨水較少的時(shí)節,只要室外溫度比地下停車(chē)上溫度高,那么地下停車(chē)場(chǎng)就會(huì )潮濕。

        這是為什么?

        這里有一個(gè)相對濕度的概念,是測量空氣濕度的一個(gè)標準。相對濕度跟溫度有關(guān):含水量相同的空氣,在溫度比較高的時(shí)候,相對濕度是50%,而在溫度比較低的時(shí)候,相對濕度可能會(huì )超過(guò)90%,即含有相同水汽的空氣,從溫度高的地方進(jìn)入到溫度低的地方,由于相對濕度的原因,空氣濕度會(huì )增加。

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        所以,當室外溫度比地下停車(chē)場(chǎng)的溫度高時(shí),即便室外空氣并不潮濕,但一旦進(jìn)入溫度較低的地下停車(chē)場(chǎng),空氣遇冷,相對濕度就會(huì )變大,空氣就會(huì )變得潮濕。天氣越炎熱,地下停車(chē)場(chǎng)和外部溫差越來(lái)越大,這種濕度差也會(huì )越來(lái)越大,會(huì )在地板和墻壁上產(chǎn)生凝結水產(chǎn)生返潮現象。

        第四、暴雨等強降水天氣,造成地面水倒灌。

        夏天多暴雨,加上南方及沿海地區受臺風(fēng)影響,常常會(huì )有強降水天氣。短時(shí)間巨大雨水量,往往會(huì )快速集聚在地面,來(lái)不及排走的雨水就會(huì )倒灌進(jìn)地勢較低的地下停車(chē)場(chǎng),即便雨后,通過(guò)搶修等方式將倒灌雨水排除,其蒸發(fā)的水汽,已經(jīng)被雨水浸泡的墻體等,都會(huì )將水汽繼續蒸發(fā),造成地下停車(chē)場(chǎng)潮濕。

        參考文獻:《低碳地產(chǎn)》2016年第4期《地下室潮濕的原因及解決辦法》作者:蔣小齡徐文濤

        地下車(chē)庫潮濕的解決方法:

        地下車(chē)庫潮濕危害如此之多,身為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建造商、物業(yè)部門(mén)的您一定也為業(yè)主的愛(ài)車(chē)憂(yōu)心忡忡。其實(shí)處理地下車(chē)庫潮濕也并非難事,進(jìn)行長(cháng)期除濕,就能夠將地下停車(chē)場(chǎng)的濕度控制在理想的范圍。

        ▽【松井除濕機】真實(shí)地下車(chē)庫除濕案例

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        松井工業(yè)除濕機系列

        松井工業(yè)除濕機系列是專(zhuān)門(mén)針對地下停車(chē)場(chǎng)這樣的大面積場(chǎng)所設計研發(fā)的系列產(chǎn)品,整體以柜立式為設計依托,頂部直立式出風(fēng),可加大氣流循環(huán),大面積強勁除濕,使整個(gè)應用場(chǎng)所都能夠得到均衡除濕,有效避免倉儲物品發(fā)霉變質(zhì)、生產(chǎn)器械生銹故障,大大降低企業(yè)倉儲因潮濕、霉變帶來(lái)的損失。

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        產(chǎn)品特點(diǎn):

        強勁大面積除濕、自由調節濕度、壓縮機三分鐘延時(shí)保護、安全高強度冷軋板、智能化霜低溫運行、萬(wàn)向輪便捷移動(dòng)。

        除濕量:

        90升/天—158升/天不等;6.8千克/小時(shí)—40.3千克/小時(shí)不等(標定工況:進(jìn)風(fēng)干球27℃,相對濕度60%)

       ?。▎闻_機器)適用面積:

        90㎡—1300㎡不等

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        強勁除濕用松井

        松井電器,品質(zhì)15年,專(zhuān)注空氣濕度調節解決方案。

        【產(chǎn)品覆蓋】新風(fēng)除濕系統、工業(yè)除濕機、家用除濕機、商用除濕機、恒溫恒濕機、轉輪除濕機、特種除濕機、工業(yè)加濕機及非標定制系列產(chǎn)品。

        【成功服務(wù)】三峽水電站、世博會(huì )中國館、廈門(mén)金磚會(huì )晤大廳、茅臺集團、海瀾之家、綠城桃花源8000畝別墅小鎮、銀潤藍城天使小鎮等千萬(wàn)企業(yè)與家庭。

        【發(fā)展愿景】秉承工匠精神,專(zhuān)注濕度控制,真誠服務(wù)客戶(hù),解決濕度危害,讓天下沒(méi)有潮濕困擾!

        如果想了解更多產(chǎn)品信息,歡迎撥打服務(wù)熱線(xiàn):0571-89003391。

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